住友不動産 新築そっくりさん

住友不動産のリフォーム「新築そっくりさん」ってどう?

 

住友不動産のリフォームをご紹介します。

 

住友不動産のリフォームでは、一戸建てまるごとリフォームをおこなっています。
「新築そっくりさん」という商品です。

 

新聞、雑誌、テレビCMなどで「新築そっくりさん」と言うと、ご存知の方も多いと思います。

 

しかし、「新築そっくりさん」って実際のところどうなの?
と思っている人も多いかもしれませんね。

 

そこでここでは新築そっくりさんのメリットやデメリットについて触れていきたいと思います。

新築そっくりさんのメリット

住友不動産のリフォーム「新築そっくりさん」ってどう?

 

新築そっくりさんは、建て替えをしていないにもかかわらず、まるで新築の様にリフォームすることができる商品です。

 

立て替えというと、かなりの費用がかかります。
しかし、新築そっくりさんの場合には、構造は変わりません。
基礎や柱、骨組みはそのまま生かすことが出来るということで、費用を抑えることが出来るのです。

 

「ということは、マンションの新築そっくりさんはないだろう」と思われる方が多いと思いますが、住友不動産リフォームではマンションも新築そっくりさんとしてリフォーム可能なのだそうです。

 

マンションも一軒家それぞれの理想通りにリフォームすることが出来ます。

 

住友不動産はというのはどんな会社なのかというと、9年連続リフォーム実績ナンバーワンの会社。
この実績からすると「新築そっくりさん」は、期待できるかもしれませんね。

 

「どんなふうにリフォーム出来るのだろう?」と思っている方は、有名リフォーム業者、住友不動産リフォームのホームページを確認してみてくださいね。

新築そっくりさんのデメリット

 

ここまでは住友不動産の良いところばかりをお伝えしましたが、すこしばかり心配点をご紹介しておきます。

 

先ほど新築と比べると「新築そっくりさん」は安い、と言いましたが、あくまでも新築と比べた場合のお話しです。

 

別のリフォーム業者に「新築そっくりさん」と同じような工事を依頼すると1,000万円以上安くなった、ということを聞いたことがあります。
(こういう人は多いようです)

 

つまり、住友不動産の「新築そっくりさん」は、かなり割高ということです。

 

なぜ高いのでしょうか?

 

住友不動産というと、社名からして立派な会社というイメージがある上に、コマーシャルもバンバン行いますので「新築そっくりさん」の仕事が沢山入ります。

 

それを下請けに仕事をまわす。

 

そうです。実は、実際に施工しているのは住友不動産ではなく下請けの会社。

 

しかも下請け業者には、かなり安い金額で施工させます。
その価格に大きく料金を上乗せしてお客さまに料金を請求する。そして住友不動産は大きく利益を出すというパターンです。

 

それなら最初から下請け業者探してリフォームしてもらう方がお得じゃないの?
と思う人もおられるはず。

 

そうなんです。
それが一番お得な方法です。

 

しかし問題があります。
そのような業者をどうやって見つけるのかということです。

 

安かろう悪かろうという業者ではダメですからね。

 

ではどうするか。

 

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リフォーム業者紹介サービスを活用すると何が良いかと言うと、紹介してもトラブルのない優良な業者をいくつか紹介してくれるからです。

 

その中には住友不動産も含まれていたりする場合もありますが、複数のリフォーム業者に相見積もりを取ることができますので、リフォーム価格も下がりやすいというメリットもあります。

 

それから、リフォーム業者紹介サービスを通してリフォーム業者と契約すると、無料でリフォーム保証をつけてくれるような会社もありますのでお得です。

安くて腕の良いリフォーム業者の見つけ方

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